Vente Terrain constructible, Verhnij Jaseniv, Ivano-Frankivs'k, Ukraine, Ukraina, Ivano-Frankivska Oblast, Verhovynskij Rajon, Verhnij Jaseniv

Vente - Cod. 38986

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 7500 m²
• N° chambres: 2
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 22/06/2019

Je vendrai un habitat de 74 aras au coeur de la région Hutsul, dans les Carpates, dans le village de Verhnyj Jaseniv, composé de trois terrains à bâtir.

L'habitat est situé à 10 minutes le long du chemin du centre du village avec des magasins et une église, à plusieurs kilomètres de la capitale de la région Hutsul - Verhovyna (anciennement Żabie), à 120 km d'Ivanofrankivsk (anciennement Stanisławów), à 120 km de Chernivtsi, 60 km de Kolomyja. 10 à 15 minutes à pied de la route goudronnée, accès à la maison en voiture tout terrain l'été par temps sec. En hiver en quad ou en traîneau. Possibilité de louer une voiture ou un camion - pour apporter le nécessaire. Les travaux préliminaires sur la construction d'une route directement à la parcelle ont été lancés, un investissement est nécessaire pour le terminer.

Un lieu à fort potentiel, idéal pour une auberge touristique, un petit hôtel, un agritourisme. Deux parcelles d'environ 25 ares sont non bâties, sur une seule source.

Sur la troisième parcelle (25 ares) une maison en rondins d'épicéa, sans sous-sol, fondation en pierre, 9,03x10,30 m (la plus grande partie est en rondin sain des années 1950), rez-de-chaussée isolé, rénovée il y a 9 ans, eau courante dans son propre puits creusé (12 m de profondeur), chaudière, fosse septique, électricité, couverture réseau de téléphonie mobile, TV satellite.
À l'avant de la maison, il y a un porche couvert avec vue sur la vallée noire de Cheremosh. Rez-de-chaussée - séjour ouvert sur la cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau (douche) avec wc, et trois pièces de service dont une avec possibilité d'aménagement en chambre. Le grenier fait plus de 7 m de haut - non isolé, il peut être utilisé pour 4 chambres avec mezzanines et une salle de bain. La maison était habitée toute l'année - radiateurs électriques, poêle, cheminée. Le toit est recouvert de bardeaux d'épicéa fendus, en 2017 à nouveau conservés avec des fonds apportés de Pologne. Salle de bain - carrelage, douche, lavabo. La cuisine est équipée d'armoires faites à la main par un menuisier local, d'une cuisine au feu de bois, chauffe tout le mur du salon et d'une plaque de cuisson électrique.


De plus, il y a une deuxième maison sur le terrain, avec une zone similaire, avec un porche, en rondins, apportés des montagnes et construit sur le terrain dans le but d'une auberge touristique, sur la route touristique vers Pisany Kamień ( 1,5 heures). La maison est historique, de la fin du 19ème siècle, agrandie dans les années 1920, en excellent état. Deux chambres et un couloir. Ont été reconstitués : un four à pain en terre cuite avec foyer ouvert et poêle, et un second, également en terre cuite, avec foyer couvert et poêle. La maison a un porche avec une belle vue sur la vallée, il est recouvert de ce qu'on appelle dranka (unique !) c'est-à-dire une planche (pas un bardeau) clivée.
Sur la parcelle, il y a aussi une cave en terre et un bûcher avec un petit poulailler.
Anciennes variétés uniques de pommiers, un noyer près du porche d'une maison d'habitation. Derrière la clôture, il y a une forêt - champignons, mûres, fraises des bois.
LES PHOTOGRAPHIES MONTRENT LA SUPERFICIE TOTALE DES 25 ZONES DU TERRAIN CONSTRUIT
ET 49 DOMAINES DES TERRAINS À CONSTRUIRE SUIVANTS.

Les 49 ares restants sont divisés en 2 parcelles de surface similaire. Sur l'une d'elles, se trouve une source qui est actuellement contenue dans un réservoir d'eau de fortune. Pendant l'absence du propriétaire, les voisins utilisent l'eau.

Prix des parcelles non bâties - 1 300 $ par are. Parcelles bâties 1 300 $ l'are + 10 000 $ pour les bâtiments avec équipement. Prix négociables lors de l'achat de 3 parcelles.